3 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 352 €

de 3 472 € à 7 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°5 et de 12.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 3 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Vauban à 124 mètres
- Cannes à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1074 mètres
- Collège Les Vallergues à 354 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4208 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 106 mètres
- Ecole maternelle Alice à 545 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Maréchal Gallieni

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Maréchal Gallieni(5 172€)

1 Avenue Maréchal Gallieni(4 740€)

7 Avenue Maréchal Gallieni(6 378€)

9 Avenue Maréchal Gallieni(6 372€)

11 Avenue Maréchal Gallieni(5 881€)

15 Rue de Suffren(5 345€)

14 Rue Montaigne(3 630€)

14 Rue de Suffren(5 072€)

Prix du 3 Avenue Maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 3 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 3 Avenue Maréchal Gallieni se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Maréchal Gallieni se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Cannes et 3.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flotte, 06150 Cannes(3,860 €)

Avenue de la Baronne, 06150 Cannes(4,240 €)

Avenue des Anglais, 06150 Cannes(4,470 €)

Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes(4,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.