34 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
113 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 96 mètres
- - Cannes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1177 mètres
- - Collège Les Vallergues à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 167 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Maréchal Gallieni, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 34 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 34 Avenue Maréchal Gallieni se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Maréchal Gallieni se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 400 € au 34 Avenue Maréchal Gallieni à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 360 € en assurant vous-même les visites, ou 4 180 € si le professionnel les prend en charge.
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