21 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Maurice Derche, affiche un prix moyen de 6 666 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Petit Juas.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 185 mètres
- - Cannes à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 944 mètres
- - Collège Les Vallergues à 686 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 258 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Maurice Derche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Maurice Derche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Maurice Derche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Maurice Derche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Maurice Derche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Maurice Derche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Maurice Derche dans son marché local
Prix du 21 Avenue Maurice Derche par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Derche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 666 €/m², le 21 Avenue Maurice Derche se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Maurice Derche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Maurice Derche se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Avenue Maurice Derche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 333 300 € au 21 Avenue Maurice Derche à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 333 € en assurant vous-même les visites, ou 4 166 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
