22 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maurice Derche, affiche un prix moyen de 6 695 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 22 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 191 mètres
- - Cannes à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 940 mètres
- - Collège Les Vallergues à 694 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 264 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Maurice Derche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Maurice Derche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Maurice Derche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Maurice Derche, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maurice Derche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maurice Derche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maurice Derche dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maurice Derche par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Derche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 695 €/m², le 22 Avenue Maurice Derche se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maurice Derche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Maurice Derche se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Cannes et 43.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
