25 bis Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 298 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°27 et de 11.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 bis Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Petit Juas.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 222 mètres
- - Cannes à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 960 mètres
- - Collège Les Vallergues à 703 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3989 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 293 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 427 mètres
Ventes au 25 bis Avenue Maurice Derche
Les 2 ventes au 25 bis Avenue Maurice Derche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Maurice Derche dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Maurice Derche par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Derche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 820 €/m². Avec un prix moyen de 6 298 €/m², le 25 bis Avenue Maurice Derche se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Maurice Derche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Maurice Derche se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Cannes et 3.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 bis Avenue Maurice Derche
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue Maurice Derche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Avenue Maurice Derche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Châtillon Estate
Cannes 06400
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Cannes 06400
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Cannes 06400
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