25 bis Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Maurice Derche, affiche un prix moyen de 6 773 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 bis Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Petit Juas.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 222 mètres
- - Cannes à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 960 mètres
- - Collège Les Vallergues à 703 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 293 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 427 mètres
Ventes au 25 bis Avenue Maurice Derche
Les 2 ventes au 25 bis Avenue Maurice Derche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Maurice Derche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue Maurice Derche, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Maurice Derche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Maurice Derche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Maurice Derche dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Maurice Derche par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Derche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 773 €/m², le 25 bis Avenue Maurice Derche se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Maurice Derche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Maurice Derche se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Cannes et 45.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
