24 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Maurice Derche, affiche un prix moyen de 7 042 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 205 mètres
- - Cannes à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 948 mètres
- - Collège Les Vallergues à 699 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 277 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 410 mètres
Ventes au 24 Avenue Maurice Derche
Une vente a été recensée au 24 Avenue Maurice Derche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Maurice Derche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Maurice Derche, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Maurice Derche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Maurice Derche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Maurice Derche dans son marché local
Prix du 24 Avenue Maurice Derche par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Derche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 7 042 €/m², le 24 Avenue Maurice Derche se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Maurice Derche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Maurice Derche se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 100 € au 24 Avenue Maurice Derche à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 803 € en assurant vous-même les visites, ou 4 401 € si le professionnel les prend en charge.
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