18 Avenue Monticelli, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 804 €

de 7 936 € à 16 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Monticelli, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 11 804 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Avenue Monticelli, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 3 logements - 886 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0043 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontainebleau à 439 mètres
- Cannes à 1786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 561 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1545 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5461 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 500 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1328 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Monticelli

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Monticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Monticelli(11 798€)

16 Avenue Monticelli(11 806€)

19 Avenue Monticelli(10 979€)

17 Avenue Monticelli(11 002€)

9 Avenue Monticelli(11 233€)

12 Avenue Monticelli(11 002€)

10 Avenue Monticelli(11 205€)

15 Avenue Monticelli(9 739€)

Prix du 18 Avenue Monticelli dans son marché local

Prix du 18 Avenue Monticelli par rapport à la voie

Sur Avenue Monticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 11 018 €/m². Avec un prix moyen de 11 804 €/m², le 18 Avenue Monticelli se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Monticelli par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Monticelli se situe 56.26 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 94.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cézanne, 06150 Cannes(13,810 €)

Avenue Claude Monet, 06150 Cannes(10,860 €)

Avenue Cordouan, 06150 Cannes(11,570 €)

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(11,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Monticelli

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Monticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.