21 Avenue Monticelli, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 798 €

de 7 932 € à 16 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Monticelli, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 11 798 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 21 Avenue Monticelli, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontainebleau à 438 mètres
- Cannes à 1792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 559 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1554 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5460 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 498 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1331 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Monticelli

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Monticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue Monticelli(11 804€)

16 Avenue Monticelli(11 806€)

19 Avenue Monticelli(10 979€)

17 Avenue Monticelli(11 002€)

9 Avenue Monticelli(11 233€)

12 Avenue Monticelli(11 002€)

15 Avenue Monticelli(9 739€)

10 Avenue Monticelli(11 205€)

Prix du 21 Avenue Monticelli dans son marché local

Prix du 21 Avenue Monticelli par rapport à la voie

Sur Avenue Monticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 11 018 €/m². Avec un prix moyen de 11 798 €/m², le 21 Avenue Monticelli se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Monticelli par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Monticelli se situe 56.18 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 94.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cézanne, 06150 Cannes(13,810 €)

Avenue Claude Monet, 06150 Cannes(10,860 €)

Avenue Cordouan, 06150 Cannes(11,570 €)

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(11,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Monticelli

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Monticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.