21 Avenue Monticelli, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Monticelli, affiche un prix moyen de 12 747 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
52 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue Monticelli, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 559 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 498 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1331 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Monticelli
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Monticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Monticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Monticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Monticelli dans son marché local
Prix du 21 Avenue Monticelli par rapport à la voie
Sur Avenue Monticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 12 172 €/m². Avec un prix moyen de 12 747 €/m², le 21 Avenue Monticelli se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Monticelli par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Monticelli se situe 66 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 102.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 637 350 € au 21 Avenue Monticelli à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 934 € en assurant vous-même les visites, ou 7 967 € si le professionnel les prend en charge.
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