2 Avenue Montrose, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 329 €

de 4 746 € à 7 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Montrose, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 24.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Montrose, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De La Forêt à 234 mètres
- Cannes à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 451 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 986 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4844 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 406 mètres
- Ecole maternelle Alice à 592 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Montrose

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Montrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Montrose(6 311€)

1 Avenue Montrose(5 072€)

3 Avenue Montrose(5 513€)

8 Avenue Montrose(6 297€)

10 Avenue Montrose(6 321€)

5 Avenue Montrose(5 420€)

12 Avenue Montrose(6 137€)

62 Avenue Commandant Bret(6 318€)

Prix du 2 Avenue Montrose dans son marché local

Prix du 2 Avenue Montrose par rapport à la voie

Sur Avenue Montrose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 2 Avenue Montrose se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Montrose se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 22.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anthémis, 06150 Cannes(6,285 €)

Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes(6,378 €)

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(4,916 €)

Avenue Prado Provence, 06150 Cannes(5,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Montrose

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Montrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.