12 Avenue Morgon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 166 €

de 6 459 € à 7 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Morgon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 166 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Avenue Morgon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Camp Long.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Petite Forêt à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 37 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 104 mètres
- Ecole maternelle Alice à 865 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Morgon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Morgon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Morgon dans son marché local

Prix du 12 Avenue Morgon par rapport à la voie

Sur Avenue Morgon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 225 €/m². Avec un prix moyen de 7 166 €/m², le 12 Avenue Morgon se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Morgon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Morgon se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Morgon, 06150 Cannes(8,714 €)

Chemin du Pézou, 06150 Cannes(6,856 €)

Allée de la Forêt, 06150 Cannes(7,008 €)

Avenue des Coteaux, 06150 Cannes(7,007 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Morgon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Morgon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.