18 Avenue Morgon, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Morgon, affiche un prix moyen de 6 711 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et du 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Avenue Morgon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Camp Long.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Morgon à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 67 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 120 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Morgon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Morgon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Morgon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Morgon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Morgon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Morgon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Morgon dans son marché local
Prix du 18 Avenue Morgon par rapport à la voie
Sur Avenue Morgon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 728 €/m². Avec un prix moyen de 6 711 €/m², le 18 Avenue Morgon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Morgon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Morgon se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Cannes et 44.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
