8 Avenue Morgon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 149 €

de 6 446 € à 7 691 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Morgon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 149 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 1.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 Avenue Morgon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Camp Long.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Petite Forêt à 24 mètres
- Cannes à 1425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 77 mètres
- Collège Les Vallergues à 1420 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4826 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 141 mètres
- Ecole maternelle Alice à 837 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 339 mètres

Ventes au 8 Avenue Morgon

Une vente a été recensée au 8 Avenue Morgon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2024

740 000 €(8 605 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

8 Avenue Morgon, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Morgon(7 169€)

6 Avenue Morgon(7 288€)

10 Avenue Morgon(7 148€)

12 Avenue Morgon(7 167€)

16 Avenue Morgon(7 148€)

14 Avenue des Coteaux(6 972€)

19 Allée de la Forêt(7 179€)

Prix du 8 Avenue Morgon dans son marché local

Prix du 8 Avenue Morgon par rapport à la voie

Sur Avenue Morgon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 210 €/m². Avec un prix moyen de 7 149 €/m², le 8 Avenue Morgon se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Morgon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Morgon se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Forêt, 06150 Cannes(7,017 €)

Avenue des Coteaux, 06150 Cannes(6,998 €)

Chemin Morgon, 06150 Cannes(8,706 €)

Chemin rural dit Ancien Chemin du Pézou, 06150 Cannes(6,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Morgon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Morgon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.