3 Avenue Paul Guigou, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Guigou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 980 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°2 et de 13.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Paul Guigou, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Terrefial.
3 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lochabair à 56 mètres
- - Cannes à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 211 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 1270 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5011 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 153 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Guigou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Guigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Guigou dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Guigou par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Guigou, le prix moyen des maisons s'établit à 10 791 €/m². Avec un prix moyen de 9 980 €/m², le 3 Avenue Paul Guigou se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Guigou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paul Guigou se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 64.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Paul Guigou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Paul Guigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Paul Guigou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Apimo Demo France
Cannes 06400
Sophie Peirano Real Estate
Cannes 06400
62 annonces en vente chez Flatway
Pro Conseil Immo
Cannes 06150
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