38 Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pompiers à 53 mètres
- - La Frayère à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 439 mètres
- - Collège Les Muriers à 421 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 324 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 385 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 351 mètres
- - Ecole primaire Bocca Frayère à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Pierre de Coubertin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 38 Avenue Pierre de Coubertin se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Pierre de Coubertin se situe 41.11 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Pierre de Coubertin à Cannes
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Pierre de Coubertin est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Avenue Pierre de Coubertin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 38 Avenue Pierre de Coubertin à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
