40 Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pompiers à 66 mètres
- - La Frayère à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 451 mètres
- - Collège Les Muriers à 434 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 337 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 392 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 338 mètres
- - Ecole primaire Bocca Frayère à 274 mètres
Ventes au 40 Avenue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée au 40 Avenue Pierre de Coubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Pierre de Coubertin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 40 Avenue Pierre de Coubertin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Pierre de Coubertin se situe 37.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Pierre de Coubertin à Cannes
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Pierre de Coubertin est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
