2 Avenue Prado Provence, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Prado Provence, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°9 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Prado Provence, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Peyrière.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Les Oliviers à 300 mètres
- - Cannes à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 667 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 283 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 377 mètres
Ventes au 2 Avenue Prado Provence
Une vente a été recensée au 2 Avenue Prado Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Prado Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Prado Provence, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Prado Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Prado Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Prado Provence dans son marché local
Prix du 2 Avenue Prado Provence par rapport à la voie
Sur Avenue Prado Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 2 Avenue Prado Provence se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Prado Provence par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Prado Provence se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Cannes et -17.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 300 € au 2 Avenue Prado Provence à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 508 € en assurant vous-même les visites, ou 3 254 € si le professionnel les prend en charge.
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