29 Avenue Reine Astrid, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Reine Astrid, affiche un prix moyen de 9 658 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Reine Astrid, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 53 parkings - 652 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Gazagnaire à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capron à 907 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Reine Astrid
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Reine Astrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Reine Astrid, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Reine Astrid dans son marché local
Prix du 29 Avenue Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Avenue Reine Astrid, le prix moyen des appartements s'établit à 9 845 €/m². Avec un prix moyen de 9 658 €/m², le 29 Avenue Reine Astrid se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Reine Astrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Reine Astrid se situe 52.74 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 158.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Reine Astrid à Cannes
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Reine Astrid est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
