11 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°15 et de 2.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 157 mètres
- - Cannes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1070 mètres
- - Collège Les Vallergues à 378 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4248 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 8 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 209 mètres
Ventes au 11 Avenue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 11 Avenue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Avenue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 11 Avenue Saint-Nicolas se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Saint-Nicolas se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blue Collection Immobilier
Cannes 06400
WREDE
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