26 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 953 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 753 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 151 mètres
- - Cannes à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1128 mètres
- - Collège Les Vallergues à 417 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4253 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 188 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 26 Avenue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 26 Avenue Saint-Nicolas se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Saint-Nicolas se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de Cannes et 23.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marcle
Cannes 06400
82 annonces en vente chez Flatway
Agence de la Source
Cannes 06400
40 annonces en vente chez Flatway
CD Immobilier Paris Real Estate
Cannes 06400
69 annonces en vente chez Flatway
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