2 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 380 €

de 6 549 € à 8 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 380 €/m², supérieur de 28.62 % à celui du n°4 et de 0.01 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Font de Veyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Marguerite à 84 mètres
- Cannes La Bocca à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 1264 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 818 mètres
- Ecole primaire Alexandre Dumas à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sainte-Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local

Prix du 2 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 7 380 €/m², le 2 Avenue Sainte-Marguerite se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Sainte-Marguerite se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 42.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Flory, 06150 Cannes(4,799 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,397 €)

Rue des Dozols, 06150 Cannes(5,998 €)

Rue Antoine Brun, 06150 Cannes(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Sainte-Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.