4 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Font de Veyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marguerite à 59 mètres
- - Cannes La Bocca à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 788 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 181 mètres
Ventes au 4 Avenue Sainte-Marguerite
Les 12 ventes au 4 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 4 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 4 Avenue Sainte-Marguerite se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Sainte-Marguerite se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Ficara Immobilier
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