23 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 876 €

de 4 333 € à 5 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 et de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 23 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Font de Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Le Bosquet à 23 mètres
- Le Bosquet à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1021 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 511 mètres
- Ecole primaire Alexandre Dumas à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Sainte-Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local

Prix du 23 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 23 Avenue Sainte-Marguerite se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Sainte-Marguerite se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Cannes et -19.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Flory, 06150 Cannes(5,189 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(5,310 €)

Rue des Dozols, 06150 Cannes(4,990 €)

Rue Antoine Brun, 06150 Cannes(4,891 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Sainte-Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.