38 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Font de Veyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 755 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Le Bosquet à 9 mètres
- - Le Bosquet à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 501 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 256 mètres
Ventes au 38 Avenue Sainte-Marguerite
Les 7 ventes au 38 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 38 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 38 Avenue Sainte-Marguerite se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Sainte-Marguerite se situe 33.16 % en dessous de la moyenne de Cannes et 21.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Sainte-Marguerite
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