23 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Sainte-Rosalie, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Joseph.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 202 mètres
- - La Frayère à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 783 mètres
- - Collège Les Muriers à 796 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 804 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 540 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Sainte-Rosalie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Sainte-Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Sainte-Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Sainte-Rosalie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Sainte-Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Sainte-Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Sainte-Rosalie dans son marché local
Prix du 23 Avenue Sainte-Rosalie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 23 Avenue Sainte-Rosalie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Sainte-Rosalie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Sainte-Rosalie se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Cannes et 19.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
