12 Avenue Ziem, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Ziem, affiche un prix moyen de 12 724 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 et de n°21.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Ziem, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 566 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 509 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1367 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Ziem
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Ziem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Ziem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Ziem, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Ziem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Ziem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Ziem dans son marché local
Prix du 12 Avenue Ziem par rapport à la voie
Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 14 695 €/m². Avec un prix moyen de 12 724 €/m², le 12 Avenue Ziem se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Ziem par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Ziem se situe 65.7 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 102.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 636 200 € au 12 Avenue Ziem à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 905 € en assurant vous-même les visites, ou 7 953 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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