23 Avenue Ziem, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Ziem, affiche un prix moyen de 12 735 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Ziem, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 566 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 511 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1373 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Ziem
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Ziem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Ziem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Ziem, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ziem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ziem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Ziem dans son marché local
Prix du 23 Avenue Ziem par rapport à la voie
Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 14 695 €/m². Avec un prix moyen de 12 735 €/m², le 23 Avenue Ziem se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Ziem par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Ziem se situe 65.84 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 102.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 636 750 € au 23 Avenue Ziem à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 919 € en assurant vous-même les visites, ou 7 959 € si le professionnel les prend en charge.
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