23 Avenue Ziem, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 833 €

de 7 955 € à 16 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Ziem, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 11 833 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 23 Avenue Ziem, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontainebleau à 453 mètres
- Cannes à 1849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 566 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1626 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5468 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 511 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1373 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Ziem

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Ziem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Ziem(11 835€)

21 Avenue Ziem(11 818€)

25 Avenue Ziem(11 835€)

19 Avenue Ziem(11 811€)

10 Avenue Ziem(11 802€)

14 Avenue Ziem(13 022€)

27 Avenue Ziem(13 211€)

17 Avenue Ziem(12 622€)

Prix du 23 Avenue Ziem dans son marché local

Prix du 23 Avenue Ziem par rapport à la voie

Sur Avenue Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 14 357 €/m². Avec un prix moyen de 11 833 €/m², le 23 Avenue Ziem se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Ziem par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Ziem se situe 56.65 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 95.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cézanne, 06150 Cannes(13,810 €)

Avenue Claude Monet, 06150 Cannes(10,860 €)

Avenue Loubon, 06150 Cannes(11,127 €)

Avenue Monticelli, 06150 Cannes(11,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Ziem

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Ziem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.