2 Boulevard Beausite, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Beausite, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Beausite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 40 mètres
- - Cannes La Bocca à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 870 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 420 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Beausite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Beausite, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Beausite dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Beausite par rapport à la voie
Sur Boulevard Beausite, le prix moyen des appartements s'établit à 6 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 2 Boulevard Beausite se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Beausite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Beausite se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Cannes et 56.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Beausite à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Beausite est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
