2 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 045 €

de 4 538 € à 7 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 724 €

de 6 475 € à 6 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Carnot à 108 mètres
- Cannes à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1138 mètres
- Collège Les Vallergues à 300 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4129 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 191 mètres
- Ecole maternelle Alice à 606 mètres
- Ecole primaire Vial à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard d'Alsace(6 862€)

3 Boulevard d'Alsace(5 214€)

4 Boulevard d'Alsace(4 835€)

5 Boulevard d'Alsace(4 506€)

6 Boulevard d'Alsace(4 343€)

2 bis Rue de Suffren(6 021€)

2 Boulevard Carnot(6 863€)

2 Rue de Suffren(6 386€)

Prix du 2 Boulevard d'Alsace dans son marché local

Prix du 2 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 2 Boulevard d'Alsace se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard d'Alsace par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard d'Alsace se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes(4,750 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(6,759 €)

Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes(4,822 €)

Avenue Windsor, 06150 Cannes(7,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.