25 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 887 €

de 4 003 € à 6 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°26 et de 3.32 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Vahania à 34 mètres
- Cannes à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 745 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 436 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4532 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 217 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 382 mètres
- Ecole primaire Macé à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Boulevard d'Alsace(4 718€)

27 Boulevard d'Alsace(4 730€)

24 Boulevard d'Alsace(4 966€)

28 Boulevard d'Alsace(4 221€)

23 Boulevard d'Alsace(4 953€)

2 Rue Louis Braille(4 645€)

1 Rue Achard(4 731€)

4 Rue Louis Braille(4 862€)

Prix du 25 Boulevard d'Alsace dans son marché local

Prix du 25 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 25 Boulevard d'Alsace se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard d'Alsace par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard d'Alsace se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes(4,750 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(6,759 €)

Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes(4,822 €)

Avenue Windsor, 06150 Cannes(7,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.