26 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 718 €

de 3 994 € à 5 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de 3.46 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Vahania à 31 mètres
- Cannes à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 737 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 428 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4540 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 210 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 374 mètres
- Ecole primaire Macé à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Boulevard d'Alsace(4 730€)

25 Boulevard d'Alsace(4 887€)

28 Boulevard d'Alsace(4 221€)

24 Boulevard d'Alsace(4 966€)

23 Boulevard d'Alsace(4 953€)

1 Rue Achard(4 731€)

2 Rue Louis Braille(4 645€)

3 Rue Achard(4 560€)

Prix du 26 Boulevard d'Alsace dans son marché local

Prix du 26 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 26 Boulevard d'Alsace se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard d'Alsace par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard d'Alsace se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes(4,750 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(6,759 €)

Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes(4,822 €)

Avenue Windsor, 06150 Cannes(7,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.