4 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 831 €

de 4 092 € à 6 585 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 7 parkings - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Vauban à 119 mètres
- Cannes à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1109 mètres
- Collège Les Vallergues à 326 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 170 mètres
- Ecole maternelle Alice à 597 mètres
- Ecole primaire Vial à 332 mètres

Ventes au 4 Boulevard d'Alsace

Une vente a été recensée au 4 Boulevard d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

670 000 €(4 517 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•148.34 m²

4 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard d'Alsace dans son marché local

Prix du 4 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 4 Boulevard d'Alsace se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard d'Alsace par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard d'Alsace se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Victor, 06150 Cannes(5,253 €)

Rue Achard, 06150 Cannes(4,793 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,728 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,068 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.