7 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 479 € à 4 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 20.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf De Cannes à 110 mètres
- Cannes à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1073 mètres
- Collège Les Vallergues à 359 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4197 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 152 mètres
- Ecole maternelle Alice à 592 mètres
- Ecole primaire Vial à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard d'Alsace(5 439€)

6 Boulevard d'Alsace(4 343€)

5 Boulevard d'Alsace(4 506€)

9 Boulevard d'Alsace(6 708€)

4 Boulevard d'Alsace(4 835€)

3 Boulevard d'Alsace(5 214€)

1 Avenue Maréchal Gallieni(4 740€)

12 Rue de Suffren(4 281€)

Prix du 7 Boulevard d'Alsace dans son marché local

Prix du 7 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 7 Boulevard d'Alsace se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard d'Alsace par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard d'Alsace se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes(4,750 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(6,759 €)

Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes(4,822 €)

Avenue Windsor, 06150 Cannes(7,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.