3 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 13 356 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Californie.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste-Belle à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1074 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 13 223 €/m². Avec un prix moyen de 13 356 €/m², le 3 Boulevard de l'Observatoire se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l'Observatoire se situe 73.79 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 186.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
