4 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 14 029 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Californie.
4 niveaux - 4 logements - 1468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste-Belle à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1071 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 13 182 €/m². Avec un prix moyen de 14 029 €/m², le 4 Boulevard de l'Observatoire se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de l'Observatoire se situe 82.69 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 123.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Boulevard de l'Observatoire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 701 450 € au 4 Boulevard de l'Observatoire à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 35 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 536 € en assurant vous-même les visites, ou 8 768 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
