13 Boulevard de la Mer, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de la Mer, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 30 parkings - 612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Midi - Méridien à 123 mètres
- - Cannes La Bocca à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 921 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 1203 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de la Mer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 13 Boulevard de la Mer se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Mer par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Mer se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Cannes et 23.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de la Mer à Cannes
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de la Mer est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 200 € au 13 Boulevard de la Mer à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 680 € en assurant vous-même les visites, ou 3 840 € si le professionnel les prend en charge.
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