18 Boulevard de la Mer, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de la Mer, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Midi - Méridien à 38 mètres
- - Cannes La Bocca à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 1089 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 487 mètres
Ventes au 18 Boulevard de la Mer
Une vente a été recensée au 18 Boulevard de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 18 Boulevard de la Mer se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Mer par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de la Mer se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de la Mer à Cannes
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de la Mer est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 500 € au 18 Boulevard de la Mer à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 338 € en assurant vous-même les visites, ou 3 169 € si le professionnel les prend en charge.
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