18 Boulevard de la Mer, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de la Mer, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Midi - Méridien à 38 mètres
- - Cannes La Bocca à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 1089 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 487 mètres
Ventes au 18 Boulevard de la Mer
Les 2 ventes au 18 Boulevard de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 18 Boulevard de la Mer se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Mer par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de la Mer se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Cannes et 37.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de la Mer à Cannes
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de la Mer est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
