3 Boulevard de la Mer, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 163 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de la Mer, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 163 logements - 5 locaux - 350 parkings - 2219 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Midi - Leader à 28 mètres
- - Cannes La Bocca à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 776 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 1204 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Mer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 3 Boulevard de la Mer se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Mer par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Mer se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 72.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de la Mer à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de la Mer est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 27.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
