12 Boulevard Delaup, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Delaup, affiche un prix moyen de 6 706 €/m², supérieur de 23.25 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Delaup, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 60 parkings - 718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 103 mètres
- - Cannes à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1537 mètres
- - Collège Les Vallergues à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 392 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 523 mètres
- - Ecole primaire Vial à 319 mètres
Ventes au 12 Boulevard Delaup
Les 10 ventes au 12 Boulevard Delaup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Delaup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Delaup, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Delaup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Delaup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Delaup dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Delaup par rapport à la voie
Sur Boulevard Delaup, le prix moyen des appartements s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 706 €/m², le 12 Boulevard Delaup se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Delaup par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Delaup se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 35.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Delaup à Cannes
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Delaup est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 300 € au 12 Boulevard Delaup à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 383 € en assurant vous-même les visites, ou 4 191 € si le professionnel les prend en charge.
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