22 Boulevard Delaup, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Delaup, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°20 et du 1.61 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Delaup, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallergues à 133 mètres
- - Cannes à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1515 mètres
- - Collège Les Vallergues à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 541 mètres
- - Ecole primaire Vial à 362 mètres
Ventes au 22 Boulevard Delaup
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Delaup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Delaup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Delaup, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Delaup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Delaup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Delaup dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Delaup par rapport à la voie
Sur Boulevard Delaup, le prix moyen des appartements s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 22 Boulevard Delaup se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Delaup par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Delaup se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Cannes et 55.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Delaup à Cannes
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Delaup est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
