4 Boulevard Delaup, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Delaup, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°11 et du 15.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Delaup, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaup à 92 mètres
- - Cannes à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 325 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 473 mètres
- - Ecole primaire Vial à 303 mètres
Ventes au 4 Boulevard Delaup
Les 4 ventes au 4 Boulevard Delaup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Delaup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Delaup, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Delaup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Delaup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Delaup dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Delaup par rapport à la voie
Sur Boulevard Delaup, le prix moyen des appartements s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 4 Boulevard Delaup se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Delaup par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Delaup se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Cannes et 45.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Delaup à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Delaup est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
