25 Boulevard des Mimosas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard des Mimosas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix des Gardes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galion à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 1306 mètres
Ventes au 25 Boulevard des Mimosas
Les 4 ventes au 25 Boulevard des Mimosas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard des Mimosas, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard des Mimosas dans son marché local
Prix du 25 Boulevard des Mimosas par rapport à la voie
Sur Boulevard des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 25 Boulevard des Mimosas se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard des Mimosas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard des Mimosas se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et 21.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard des Mimosas à Cannes
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard des Mimosas est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
