6 Boulevard des Pins, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard des Pins, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², inférieur de 23.35 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard des Pins, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 943 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belmonte à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 635 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 644 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 667 mètres
Ventes au 6 Boulevard des Pins
Les 9 ventes au 6 Boulevard des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard des Pins dans son marché local
Prix du 6 Boulevard des Pins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 6 Boulevard des Pins se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard des Pins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard des Pins se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Cannes et 61.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard des Pins à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard des Pins est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 27.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
