11 Boulevard du Riou, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Riou, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 305 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Boulevard du Riou, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
10 niveaux - 305 logements - 4730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Riou à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1389 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 516 mètres
Ventes au 11 Boulevard du Riou
Une vente a été recensée au 11 Boulevard du Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du Riou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Riou dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Riou par rapport à la voie
Sur Boulevard du Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 11 Boulevard du Riou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Riou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard du Riou se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 150 € au 11 Boulevard du Riou à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 579 € en assurant vous-même les visites, ou 2 789 € si le professionnel les prend en charge.
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