25 Boulevard du Riou, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard du Riou, affiche un prix moyen de 7 216 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Boulevard du Riou, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Grand Jas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1280 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 401 mètres
Ventes au 25 Boulevard du Riou
Une vente a été recensée au 25 Boulevard du Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard du Riou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard du Riou dans son marché local
Prix du 25 Boulevard du Riou par rapport à la voie
Sur Boulevard du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 7 216 €/m², le 25 Boulevard du Riou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard du Riou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard du Riou se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 800 € au 25 Boulevard du Riou à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 020 € en assurant vous-même les visites, ou 4 510 € si le professionnel les prend en charge.
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