25 Boulevard du Riou, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 754 €

de 4 391 € à 9 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard du Riou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 25 Boulevard du Riou, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Grand Jas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Jas à 116 mètres
- Cannes à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1855 mètres
- Collège privé Stanislas à 1269 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3056 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 910 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 401 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard du Riou

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Boulevard du Riou(6 770€)

31 Boulevard du Riou(6 764€)

27 Avenue du Grand Jas(6 756€)

Prix du 25 Boulevard du Riou dans son marché local

Prix du 25 Boulevard du Riou par rapport à la voie

Sur Boulevard du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 25 Boulevard du Riou se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard du Riou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard du Riou se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(6,063 €)

Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes(10,435 €)

Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes(5,972 €)

Boulevard Lord Brougham, 06150 Cannes(6,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard du Riou

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.