45 Boulevard du Riou, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 304 €

de 4 634 € à 6 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Boulevard du Riou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Boulevard du Riou, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 11 parkings - 927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Saint Victor à 88 mètres
- Cannes à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 546 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 511 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 455 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard du Riou

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard du Riou dans son marché local

Prix du 45 Boulevard du Riou par rapport à la voie

Sur Boulevard du Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 45 Boulevard du Riou se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard du Riou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard du Riou se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(5,583 €)

Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes(5,148 €)

Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes(4,710 €)

Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes(5,635 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard du Riou

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.