8 Boulevard du Riou, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 738 €

de 3 196 € à 4 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard du Riou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 305 logements.

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À propos du 8 Boulevard du Riou, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
10 niveaux - 305 logements - 4730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Du Riou à 78 mètres
- Cannes à 1892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1773 mètres
- Collège Les Vallergues à 1450 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3199 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 1195 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 584 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Riou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard du Riou(3 742€)

10 Boulevard du Riou(3 732€)

12 Boulevard du Riou(3 869€)

4 Boulevard du Riou(3 732€)

7 Boulevard du Riou(3 548€)

2 Boulevard du Riou(3 738€)

5 Boulevard du Riou(3 732€)

3 Boulevard du Riou(3 739€)

Prix du 8 Boulevard du Riou dans son marché local

Prix du 8 Boulevard du Riou par rapport à la voie

Sur Boulevard du Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 8 Boulevard du Riou se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard du Riou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Riou se situe 38.3 % en dessous de la moyenne de Cannes et 27.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes(5,646 €)

Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes(4,720 €)

Boulevard Lord Brougham, 06150 Cannes(4,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard du Riou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.