4 Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Honoré Soustelle, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bocca Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Manina à 145 mètres
- - Le Bosquet à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 876 mètres
- - Collège Les Muriers à 898 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 954 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 664 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Honoré Soustelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Honoré Soustelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Honoré Soustelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Honoré Soustelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Honoré Soustelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Honoré Soustelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Honoré Soustelle dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Honoré Soustelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Honoré Soustelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 4 Boulevard Honoré Soustelle se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Honoré Soustelle par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Honoré Soustelle se situe 35.77 % en dessous de la moyenne de Cannes et -21.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 600 € au 4 Boulevard Honoré Soustelle à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 165 € en assurant vous-même les visites, ou 3 083 € si le professionnel les prend en charge.
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