10 Boulevard Leader, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 359 €

de 4 453 € à 6 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Boulevard Leader, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.

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À propos du 10 Boulevard Leader, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 94 logements - 796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Romée à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Saint Mathieu à 54 mètres
- Cannes La Bocca à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2166 mètres
- Collège privé Stanislas à 1293 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2239 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 666 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 1124 mètres
- Ecole primaire Alexandre Dumas à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Leader

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Leader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard Leader(5 276€)

8 Boulevard Leader(5 922€)

12 Boulevard Leader(5 465€)

2 Boulevard Leader(5 853€)

6 Boulevard Leader(5 767€)

11 Boulevard Leader(5 270€)

14 Boulevard Leader(5 361€)

13 Boulevard Leader(5 443€)

Prix du 10 Boulevard Leader dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Leader par rapport à la voie

Sur Boulevard Leader, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 10 Boulevard Leader se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Leader par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Leader se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Cannes et 3.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Wester Wemyss, 06150 Cannes(6,195 €)

Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes(5,901 €)

Avenue Font de Veyre, 06150 Cannes(5,980 €)

Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes(7,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Boulevard Leader

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Leader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.