13 Boulevard Leader, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 443 €

de 4 446 € à 7 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Leader, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Boulevard Leader, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Romée à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Leader à 12 mètres
- Cannes La Bocca à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2133 mètres
- Collège privé Stanislas à 1308 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2202 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 638 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 1136 mètres
- Ecole primaire Alexandre Dumas à 859 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Leader

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Leader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard Leader(5 270€)

16 Boulevard Leader(5 655€)

14 Boulevard Leader(5 361€)

15 Boulevard Leader(5 214€)

12 Boulevard Leader(5 465€)

18 Boulevard Leader(5 658€)

17 Boulevard Leader(5 642€)

20 Boulevard Leader(5 970€)

Prix du 13 Boulevard Leader dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Leader par rapport à la voie

Sur Boulevard Leader, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 13 Boulevard Leader se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Leader par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Leader se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Wester Wemyss, 06150 Cannes(6,195 €)

Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes(5,901 €)

Avenue Font de Veyre, 06150 Cannes(5,980 €)

Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes(7,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard Leader

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Leader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.