35 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 718 €

de 3 198 € à 4 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 204 €

de 4 212 € à 7 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 35 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Mûriers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1514 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 87 mètres
- Le Bosquet à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 729 mètres
- Collège Les Muriers à 750 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 800 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 510 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 21 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Louis Négrin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Louis Négrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Louis Négrin dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Louis Négrin par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 35 Boulevard Louis Négrin se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Louis Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Louis Négrin se situe 38.63 % en dessous de la moyenne de Cannes et 27.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Plaine, 06150 Cannes(3,858 €)

Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes(3,988 €)

Rue de Roquebillière, 06150 Cannes(4,221 €)

Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Louis Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Louis Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.